برای خرید یک آپارتمان 1 خوابه در صلاله عمان باید به پول ایران، 1.5 میلیارد تومان هزینه کنید.
عمان مقصدی جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. طبیعت زیبا، فرهنگ غنی، صنایع رو به رشد و چشم‌انداز اقتصادی مناسب، ایرانیان را به سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این کشور تشویق می‌کند. شهروندان ایرانی می‌توانند با خرید ملک در عمان برای دریافت اقامت این کشور اقدام کنند و از مزایای زندگی و سرمایه‌گذاری در عمان بهره‌مند گردند.
در این مقاله شرایط دریافت اقامت عمان از طریق خرید ملک را مورد بررسی قرار داده و بهترین مناطق برای خرید ملک در عمان را معرفی کرده‌ایم.
شهروندان ایرانی می‌توانند برای خرید ملک در عمان اقدام کنند. البته در نظر داشته باشید، امکان خرید ملک برای افراد خارجی تنها در برخی مناطق این کشور وجود دارد.
در سالیان اخیرعمان با اقتصاد رو به رشد، زیرساخت‌های پیشرفته، امکانات آموزشی و بهداشتی مناسب، کیفیت بالای زندگی و هزینه‌های نسبتا پایین زندگی به یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای شهروندان ایرانی تبدیل شده است. علاوه‌براین، معافیت مالیاتی و امکان سرمایه‌گذاری در بازار املاک و انواع کسب‌وکار موقعیت مناسبی برای جذب سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.
دولت عمان به ازای خرید ملک در این کشور، اقامت عمان را به شهروندان خارجی اعطا می‌کند. این طرح با هدف جذب سرمایه‌گذاری خارجی در بخش املاک و مستغلات عمان پایه‌ریزی شده است. به منظور دریافت اقامت عمان، ملک خریداری‌شده باید شرایط زیر را داشته باشد:
متقاضیان از طریق سایت خرید ملک در عمان، به قیمت‌های ملک در مناطق مختلف دسترسی داشته و می‌توانند برای سرمایه‌گذاری تصمیم‌گیری کنند.
برخی از مزایای دریافت اقامت عمان از طریق خرید ملک عبارتند از:
سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید ملک در عمان برای دریافت اقامت‌های 5 تا 10ساله اقدام نمایند که براساس مالکیت ملک قابل تمدید می‌باشد.
متقاضی می‌تواند با خرید ملک در عمان برای خانواده تحت تکفل خود هم مجوز اقامت بگیرد.
عمان در سالیان اخیر به دلیل ثبات سیاسی به کشوری ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.
مقیمان و شهروندان عمان می‌توانند از خدمات آموزشی و بهداشتی با کیفیت بالا استفاده کنند.
سرمایه‌گذاران خارجی از معافیت‌های مالیاتی در عمان بهره‌مند می‌شوند.
در ادامه مطلب، مراحل خرید ملک در عمان و دریافت اقامت این کشور مورد بررسی قرار گرفته است.
در مرحله اول باید در مناطق مجاز برای افراد خارجی به دنبال خانه باشید و با فروشنده در خصوص شرایط ملک و … مذاکره کنید.
در مرحله بعد باید بر سر قیمت با فروشنده توافق کنید و قرارداد خرید ملک را هر دو طرف، امضا نمایید. در این قرارداد جزئیاتی همچون شرایط پرداخت، زمان تحویل، متراژ ملک و … آورده می‌شود.
پس از بستن قرارداد، خریدار موظف است مبلغ تعیین‌شده را به فروشنده بپردازد و ملک را در اداره ثبت املاک به نام خود کند. در این مرحله باید هزینه‌های جانبی همچون مالیات و … هم پرداخت شوند.
پس از ثبت سند، ملک خریداری‌شده به خریدار تحویل داده شده و ایشان به طور رسمی صاحب ملک می‌شود.
پس از دریافت سند ملک می‌توانید برای اخذ اقامت عمان درخواست بدهید.
پس از ارسال درخواست، کارشناسان اداره مهاجرت درخواست شما را بررسی می‌کنند و با توجه به مدارک ارائه‌شده تصمیم‌گیری می‌کنند.
چنانچه با درخواست شما موافقت شود، مجوز اقامت برای شما صادر خواهد شد. با استفاده از این مجوز می‌توانید در عمان اقامت داشته باشید و فرزندان شما می‌توانند از امکانات آموزشی، بهداشتی و … در این کشور بهره‌مند گردند.
به منظور دریافت اقامت عمان از طریق خرید ملک، باید هزینه‌های زیر را در نظر داشته باشید.
قیمت ملک در عمان بسته به شهر، نوع ملک، امکانات رفاهی و … متفاوت می‌باشد. مسقط، صحار و صلاله مهم‌ترین شهرهای عمان هستند که ایرانیان برای خرید ملک در آنها اقدام می‌کنند. به طور مثال در شهر مسقط، برای خرید یک واحد آپارتمان دوخوابه باید چیزی بین 100000 تا 150000 ریال عمان هزینه کنید. این در حالیست که برای خرید ویلا در مسقط باید بیش از 500000 ریال عمان در نظر بگیرید. برای خرید ملک در مسقط عمان به پول ایران باید حداقل 4 میلیارد تومان در نظر بگیرید.
قیمت ملک در صلاله و صحار در مقایسه با مسقط کمتر می‌باشد. به طور مثال برای خرید یک آپارتمان 1 خوابه در صلاله و صحار باید به ترتیب به پول ایران، 1.5 میلیارد و 1 میلیارد تومان هزینه کنید.
چنانچه به لحاظ تامین بودجه محدودیتی ندارید، می‌توانید در شهر مسقط و شهرک الموج این شهر برای خرید ملک اقدام کنید. اما چنانچه قصد دارید برای خرید ملک مبلغ کمتری بپردازید، پیشنهاد ما شهرهای صحار و صلاله هستند که قیمت‌های نسبتا پایین‌تری نسبت به مسقط دارند.
خرید ملک در عمان علاوه‌بر امکان دریافت اقامت برای خریدار و خانواده ایشان، یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری در منطقه‌ای امن و رو به رشد می‌باشد. برخی از مهم‌ترین مناطقی که افراد خارجی امکان خرید ملک در آنها را دارند، عبارتند از:
زمان لازم برای دریافت اقامت عمان از طریق خرید ملک بسته به پروسه خرید ملک، حضور متقاضی در عمان و … متفاوت می‌باشد. با این حال، فرایند دریافت اقامت عمان از طریق خرید ملک معمولا حدود 2 تا 4 ماه طول می‌کشد.
قیمت ملک در عمان از 50000 ریال عمانی شروع می‌شود. البته علاوه‌براین، باید هزینه مالیات، نقل و انتقال سند و … را هم در نظر داشته باشید. حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک در عمان به پول ایران، 1 تا 2 میلیارد تومان می‌باشد.
به منظور خرید ملک در عمان، باید حتما در مناطق مجاز اعلام‌شده از سوی دولت برای خرید ملک اقدام کنید. لازم به ذکر است، ساختمان مورد نظر باید دارای مجوز رسمی از وزارت مسکن و شهرسازی عمان(MHUP) باشد.
عمان قانون خاصی برای بازار املاک و مستغلات در نظر نگرفته است که طبق آن حقوق و تعهدات خریداران و فروشندگان ملک مشخص باشد. بنابراین، چنانچه در خصوص فرایند خرید ملک در عمان آگاهی کامل نداشته باشید، ممکن است متضرر شوید. به همین منظور، پیشنهاد می‌شود قبل از خرید ملک در عمان با یک مشاور کاربلد و باتجربه مشورت کنید. همکاران ما در سام مهاجر پس از بررسی شرایط متقاضیان، بهترین روش دریافت اقامت عمان را به ایشان پیشنهاد کرده و صفر تا صد پروسه خرید ملک تا دریافت اقامت را برعهده می‌گیرند.
بله، شهروندان ایرانی می‌توانند در عمان برای خرید ملک اقدام کنند. البته در نظر داشته باشید، این افراد فقط در مناطق تعیین‌شده از سوی دولت عمان مجاز به خرید ملک می‌باشند.
برای خرید ملک در عمان باید حداقل چیزی بین 1 تا 3 میلیارد تومان در نظر بگیرید. علاوه‌براین، خریدار باید هزینه‌های ثبت سند، مالیات، نقل و انتقال سند و … را هم در نظر داشته باشد.
معمولا فرایند دریافت اقامت عمان از طریق خرید ملک بین 2 تا 4 ماه طول می‌کشد.
بله، افراد خارجی می‌توانند ملک خریداری شده در عمان را اجاره دهند و از این طریق هم کسب درآمد کنند.
با خرید ملک در عمان می‌توانید برای دریافت اقامت 5 ساله و 10 ساله عمان اقدام کنید. برای دریافت اقامت 5 ساله عمان باید حداقل 250000 ریال عمان در بازار املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنید.
قیمت خانه در عمان به ازای هر متر مربع، بین 45 میلیون تا 90 میلیون تومان متغیر می‌باشد. حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک در عمان به پول ایران، 1 تا 2 میلیارد تومان می‌باشد.
با خرید ملک در عمان علاوه‌بر سرمایه‌گذاری در محیطی امن و پربازده، می‌توانید برای دریافت اقامت عمان هم اقدام نمایید.
شهروندان ایرانی می‌توانند با خرید ملک در عمان، برای دریافت اقامت این کشور اقدام کنند. به منظور دریافت اقامت عمان، متقاضیان باید حداقل سرمایه اعلام‌شده توسط دولت عمان را برای خرید ملک در نظر بگیرند. این عدد بر اساس نوع ملک و منطقه جغرافیایی متفاوت می‌باشد.
به منظور خرید آپارتمان در الموج عمان باید چیزی حدود 170000 ریال عمان هزینه کنید.
برای خرید یک آپارتمان 1 خوابه در صلاله عمان باید به پول ایران، 1.5 میلیارد تومان هزینه کنید.