از سال 2002 ایرانیان می‌توانند برای خرید ملک در دبی و دریافت اقامت اقدام کنند. خرید املاک در دبی معاف از مالیات است و این یکی از مهم‌ترین مزایا برای خرید ملک در دبی است. مزیت دیگر سرمایه‌گذاری در املاک دبی، امکان دریافت اقامت دبی می‌باشد. ایرانیان می‌توانند برای خرید آپارتمان، ویلا، پنت هاوس و تاون هاوس در دبی اقدام کنند و علاوه‌بر برخورداری از مزایای سرمایه‌گذاری، اقامت موقت دبی را نیز دریافت نمایند.
در این مقاله در خصوص خرید ملک در دبی، مزایای آن، نحوه دریافت اقامت، بهترین مناطق دبی برای خرید ملک و … اطلاعات لازم آورده شده است.
دبی یکی از کلانشهرهای دنیاست که با داشتن برج‌های بلند، امکانات پیشرفته زندگی و فرصت‌های شغلی بی‌شمار مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران می‌باشد. از سواحل زیبا گرفته تا استانداردهای بالای زندگی، هتل‌های مجلل و مراکز خرید گران‌قیمت همه و همه باعث شده است تا افراد بسیاری این شهر را برای سرمایه‌گذاری و زندگی انتخاب کنند.
در حال حاضر دبی یکی از امن‌ترین و سودآورترین شهرها برای سرمایه‌گذاری است. خرید ملک در دبی در سالیان اخیر روندی افزایشی داشته است، به طوریکه در سال 2024 نسبت به 2023 بیش از 30 درصد رشد را تجربه کرده است. حداقل قیمت خرید ملک در دبی حدود 8 میلیارد تومان می‌باشد. چنانچه جدای از سرمایه‌گذاری قصد دارید به منظور زندگی در دبی برای خرید ملک اقدام کنید، باید موارد زیر را به هنگام خرید ملک در نظر داشته باشید.
شما می‌توانید برای خرید ویلا، آپارتمان، تاون هاوس، پنت هاوس و … در دبی اقدام کنید. در ادامه مطلب هر یک از این موارد مورد بررسی قرار گرفته است.
چنانچه محدودیتی در تامین بودجه ندارید، می‌توانید برای خرید ویلا در دبی اقدام کنید. ویلاهای بزرگ با متراژهای متفاوت و امکانات متنوع در دبی موجود است که با خرید آنها می‌توانید در مجاورت سواحل زیبا و فضای سبز زندگی آرامی را تجربه کنید. با خرید ویلا در دبی علاوه‌بر سرمایه‌گذاری پربازده، می‌توانید در شهرک‌های آرام با امکانات عالی زندگی کنید. قیمت ویلا در دبی بسته به متراژ و امکانات متفاوت می‌باشد. با این وجود، باید حداقل 1 میلیون درهم(چیزی حدود 18 میلیارد تومان) برای خرید ویلا در نظر داشته باشید.
یکی دیگر از گزینه‌ها که بین ایرانیان طرفداران بسیاری دارد، خرید آپارتمان در دبی است. قیمت آپارتمان در مناطق مختلف دبی، متفاوت می‌باشد. شما می‌توانید برای خرید آپارتمان با متراژهای پایین(حدود 40 متر) تا واحدهای مسکونی لوکس چهار خوابه و … اقدام کنید. حداقل سرمایه لازم برای خرید آپارتمان در دبی حدود 8 میلیارد تومان می‌باشد.
پنت هاوس یکی از گزینه‌های عالی برای افرادی است که ترجیح می‌دهند در شلوغی‌های شهر، در فضایی دنج و لاکچری زندگی کنند. بیشتر پنت هاوس‌های دبی امکاناتی همچون سالن ورزشی، استخر، فضاهای بازی و … را در اختیار شما قرار می‌دهند. برای خرید پنت هاوس در مناطق متوسط و رو به بالای دبی باید حداقل 20 میلیارد تومان سرمایه داشته باشید.
تاون هاوس نوعی ملک مسکونی است که از چندین واحد در مجاورت یکدیگر تشکیل شده است که ورودی‌های مجزا دارند. این نوع ملک معمولا مناسب افرادی است که ترجیح می‌دهند در خانه شخصی زندگی کنند ولی توانایی خرید ویلا را ندارند.
ثبات اقتصادی در دبی، امکان دریافت اقامت موقت، زیرساخت‌های مناسب و شرایط کاری خوب تنها برخی از مزایای سرمایه‌گذاری و زندگی در دبی می‌باشند. در ادامه مطلب، برخی از مزایای خرید ملک در دبی آورده شده است.
امنیت دبی یکی از مهم‌ترین مزایای زندگی در این شهر می‌باشد. دبی جزء 10 شهر اول امن برای زنان در دنیاست. امنیت بالا باعث می‌شود شهروندان آرامش خاطر داشته باشند و بدون دغدغه زندگی کنند.
یکی از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در دبی، شرایط اقتصادی آن است. دبی با اقتصاد رو به رشدی که دارد، بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری است.
امکانات رفاهی مناسب و شرایط خوب زندگی افراد بسیاری را برای خرید ملک و زندگی در دبی تشویق می‌کند.
خرید ملک در دبی با توجه به پیشرفتی که این شهر درسالیان گذشته داشته است، گزینه‌ای پربازده است. شما با خرید آپارتمان‌های در حال ساخت می‌توانید سرمایه‌تان را در عرض مدتی کوتاه دو برابر کنید.
با خرید ملک در دبی نیازی به پرداخت مالیات نیست. همین امر یکی از مزایایی است که بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خرید ملک در دبی تشویق می‌کند.
به لحاظ مسافت دبی در نزدیکی ایران واقع شده است و بنابراین برای رفت و آمد مشکلی نخواهید داشت.
شما می‌توانید ملک خریداری‌شده را اجاره دهید و از این طریق هم درآمدزایی کنید.
محدودیت سنی برای خرید ملک در امارات وجود ندارد و افراد در هر سنی می‌توانند برای خرید ملک در دبی اقدام کنند.
با خرید ملک در دبی، می‌توانید بلافاصله برای دریافت اقامت موقت دوساله و ده ساله اقدام کنید.
با خرید ملک در دبی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم، ویزای طلایی امارات به شما تعلق خواهد گرفت که با استفاده از آن می‌توانید برای مدت 10 سال در دبی اقامت داشته باشید.
با خرید ملک در دبی می‌توانید برای افتتاح حساب بانکی هم اقدام کنید.
دبی به لحاظ اقتصادی رشد خیلی خوبی را در سال‌های پیش تجربه کرده است و پیش‌بینی می‌شود در 20 سال آینده هم این روند ادامه داشته باشد. با خرید ملک در دبی می‌توانید برای دریافت اقامت خود و خانواده‌تان اقدام کنید. با این وجود، قبل از خرید ملک باید شرایط آن را بررسی کنید. برخی از شرایط خرید ملک در دبی عبارتند از:
با خرید ملک در دبی و دریافت اقامت، علاوه‌بر سرمایه‌گذاری در محیطی پربازده و بهره‌مندی از مزایای ذکرشده، می‌توانید راحت‌تر برای دریافت ویزای ایالات متحده، کانادا و کشورهای اروپایی اقدام کنید. مدارک لازم برای خرید ملک در دبی عبارتند از:
خرید ملک در دبی یک سرمایه‌گذاری عالی و یک راه مناسب برای دریافت اقامت دبی می‌باشد. برای خرید ملک در دبی باید به ترتیب زیر عمل کنید.
در مرحله اول باید تحقیقات لازم را برای پیدا کردن بهترین منطقه و خانه با توجه به بودجه و ترجیحاتتان انجام دهید. بسته به متراژ مورد نظر، بودجه، نوع ملک و منطقه مورد نظر می‌توانید برای پیدا کردن گزینه مناسب اقدام کنید.
در مرحله بعد و پس از اینکه خانه دلخواهتان را پیدا کردید، می‌توانید برای امضای قرارداد اقدام کنید. در قرارداد خرید ملک جزئیات مربوطه همچون مبلغ خرید ملک، تاریخ تحویل و … آورده شده است.
در این مرحله باید مدارک لازم همچون ویزای معتبر، گواهی عدم سوء پیشینه و گواهی‌های پزشکی را ارائه کنید.
بعد از عقد قرارداد، باید برای پرداخت وجه اقدام کنید. معمولا می‌توانید به صورت نقدی و یا چک معتبر برای خرید ملک اقدام کنید.
پس از پرداخت وجه و درصورتیکه مدارک خریدار کامل باشند، فرایند انتقال مالکیت انجام می‌شود. این فرایند معمولا چند هفته طول خواهد کشید.
پس از انتقال مالکیت، ملک در اداره ثبت املاک ثبت می‌گردد. بدین‌ترتیب سند بنام شما ثبت می‌شود و شما رسما مالک خانه مورد نظر خواهید شد.
یکی از بهترین روش‌های دریافت اقامت دبی، خرید ملک در دبی است. با توجه به قوانین امارات، اقامت موقت شما بستگی به میزان سرمایه‌گذاری‌تان دارد.
در نظر داشته باشید اقامت موقت دبی قابل تمدید است و درصورتیکه شرایط لازم را دارا باشید، می‌توانید برای تمدید اقامت اقدام نمایید.
خرید ملک در دبی نیازمند تحقیقات جامع و داشتن آگاهی در خصوص مراحل مختلف خرید و دریافت اقامت می‌باشد. چنانچه قصد دارید برای خرید ملک در دبی اقدام کنید، بهتر است از متخصصان این حوزه کمک بگیرید. سام مهاجر با کادری مجرب از افراد کاربلد و متعهد در این حوزه آماده ارائه خدمات به شماست.
همکاران ما در سام مهاجر با تسلط بر قوانین خرید ملک برای افراد خارجی، آشنایی با مناطق مختلف دبی و تجربه خرید املاک متعدد می‌توانند به شما کمک کنند. به منظور دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید با همکاران ما در سام مهاجر در ارتباط باشید.
به طور کلی قیمت ملک در دبی به منطقه، متراژ، نوع ملک(آپارتمان، ویلا و …)، امکانات رفاهی و … بستگی دارد. اما به طور تقریبی برای خرید خانه در دبی باید حداقل 475 هزار درهم سرمایه داشته باشید.
قیمت روز درهم امارات حدود 18 هزار تومان می‌باشد. بدین‌ترتیب برای خرید یک واحد آپارتمان به قیمت 475 هزار درهم باید چیزی حدود 8 میلیارد و پانصد میلیون تومان بپردازید. این در حالیست که برای خرید آپارتمان‌های با متراژ بالا، پنت هاوس و ویلاهای لاکچری باید بیش از 15 میلیارد تومان هزینه کنید.
اگرچه بسیاری از افراد به دنبال خانه‌های لاکچری در برج‌های لوکس دبی هستند، خانه‌های ارزان خوش‌ساخت و باکیفیت هم در دبی وجود دارد. اگر قصد دارید برای خرید خانه ارزان در دبی اقدام کنید، باید در محله‌های ارزان‌قیمت دبی مانند اینترنشنال سیتی به دنبال آپارتمان باشید. اینترنشنال سیتی یکی از شهرک‌های بین‌المللی در دبی است که ایرانیان زیادی در آن سکونت دارند. این شهرک در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی دبی واقع شده است. در نظر داشته باشید حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در دبی چیزی حدود 8 میلیارد تومان می‌باشد.
البته در نظر داشته باشید که شما می‌توانید برای خرید خانه به روش اقساطی هم اقدام کنید. بدین‌ترتیب که می‌توانید با سازنده در مراحل ساخت مشارکت کرده و از این طریق هم در سود آن شریک شوید.
خرید ملک در دبی یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران در نقاط مختلف دنیاست. در ادامه مطلب، برخی از بهترین مناطق دبی برای خرید ملک در سال 2024 معرفی شده‌ند.
داون تاون یکی از لوکس‌ترین، گران‌ترین و معروف‌ترین منطقه‌های دبی است. قیمت یک واحد آپارتمان 1 خوابه در این منطقه چیزی حدودی 1 میلیون و پانصد هزار درهم امارات(27 میلیارد تومان) می‌باشد. به منظور دریافت اطلاعات بیشتر، مقاله خرید آپارتمان در داون تاون دبی را مطالعه فرمایید.
دبی مارینا یکی از لوکس‌ترین مناطق دبی برای زندگی است. لایف استایل لاکچری و مجاورت با بهترین مراکز خرید، این منطقه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری و زندگی تبدیل کرده است. به منظور خرید یک آپارتمان 1خوابه در دبی مارینا، باید چیزی حدود 700 هزار درهم(12 میلیارد و پانصد میلیون تومان) بپردازید. به منظور دریافت اطلاعات بیشتر، مقاله خرید آپارتمان در دبی مارینا دبی را مطالعه فرمایید.
بیزینس بی دبی یک منطقه تجاری و مسکونی است که در مرکز شهر دبی و در مجاورت برج خلیفه واقع شده است. در این منطقه صدها برج مسکونی و تجاری لاکچری وجود دارد. به منظور خرید یک واحد آپارتمان 1خوابه در بیزینس بی باید چیزی حدود 1 میلیون درهم(18 میلیارد تومان) بپردازید. به منظور دریافت اطلاعات بیشتر، مقاله خرید آپارتمان در بیزینس بی دبی را مطالعه فرمایید.
پالم جمیرا یکی دیگر از مناطق لوکس دبی برای زندگی است. ویلاها و آپارتمان‌های مدرن، مراکز خرید گران‌قیمت و ساحل اختصاصی این منطقه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. به منظور خرید یک واحد آپارتمان 1خوابه در پالم جمیرا باید چیزی حدود 3 میلیون درهم(54 میلیارد تومان) بپردازید. به منظور دریافت اطلاعات بیشتر، مقاله خرید آپارتمان در پالم جمیرا دبی را مطالعه فرمایید.
دبی هیلز یکی از شهرک‌های مسکونی دبی می‌باشد. جذاب‌ترین ویلاها و آپارتمان‌های لاکچری در دبی هیلز واقع شده‌اند. بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی به منظور خرید ملک و زندگی در این منطقه به دبی سفر می‌کنند. برای خرید آپارتمان در دبی هیلز باید حداقل چیزی حدود 750 هزار درهم (13 میلیارد تومان) بپردازید. به منظور دریافت اطلاعات بیشتر، مقاله خرید آپارتمان در دبی هیلز دبی را مطالعه فرمایید.
خیر، در نظر داشته باشید با خرید ملک در دبی شما شهروند دبی نخواهید شد و اقامت دائمی دبی به شما تعلق نخواهد گرفت. شما با خرید ملک در دبی تنها می‌توانید برای دریافت اقامت موقت 2 تا 10 ساله اقدام کنید.
قوانین خرید ملک در دبی توسط دپارتمان زمین دبی(DLD) که یک مرجع نظارتی برای تجارت املاک محسوب می‌شود، تعیین می‌گردد. این سازمان خدماتی مانند گواهی وضعیت دارایی، تایید گواهی مالکیت و … را ارائه می‌کند.
طبق این قوانین ایرانیان برای خرید ملک در دبی محدودیت‌هایی دارند. به طور مثال یکی از قوانین خرید ملک این است که افراد خارجی می‌توانند تنها در مناطق خاصی از دبی برای خرید ملک اقدام کنند. یکی دیگر از قوانینی که باید در نظر داشته باشید این است که اقامت موقت شما بستگی به میزان سرمایه‌گذاری‌تان دارد. به این ترتیب که برای دریافت اقامت موقت دوساله، ملک خریداری شده باید حداقل 750 هزار درهم ارزش داشته باشد. این درحالیست که برای دریافت اقامت موقت 5 ساله، باید برای خرید ملک به ارزش حداقل 1 میلیون درهم اقدام کنید.
خرید ملک در دبی یک سرمایه‌گذاری پربازده می‌باشد. با خرید ملک در دبی می‌توانید علاوه‌بر برخورداری از مزایای آن، ملک مورد نظر را اجاره دهید و از این طریق هم درآمدزایی کنید. اگر به لحاظ تامین بودجه محدودیتی ندارد، خرید ویلا در دبی بهترین گزینه برای شماست.
خیر، دبی اقامت دائمی و یا شهروندی به شما اعطا نمی‌کند. شما با خرید ملک در دبی می‌توانید برای دریافت اقامت موقت 2 تا 10 ساله اقدام کنید.
حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک در دبی 475 هزار درهم امارات می‌باشد. حداقل قیمت ملک در دبی به پول ایران، حدود 8 میلیارد تومان می‌باشد.
دبی با توجه به اقتصاد رو به رشد و موقعیت‌های مناسب شغلی در مقایسه با ترکیه گزینه مناسب‌تری است. البته باید در نظر داشته باشید که هزینه زندگی در دبی در مقایسه با ترکیه بیشتر می‌باشد.
یکی از بهترین روش‌های دریافت اقامت دبی، خرید ملک در دبی است. شما با خرید ملک با ارزش حداقل 750 هزار درهم امارات می‌توانید برای دریافت اقامت موقت دوساله دبی اقدام کنید. همچنین با خرید ملک به ارزش حداقل 1 میلیون درهم می‌توانید برای دریافت اقامت 5 ساله و با خرید ملک با ارزش حداقل 2 میلیون درهم، می‌توانید برای دریافت اقامت 10 ساله دبی اقدام نمایید.
